上週空屋稅的貼文引起熱烈討論，有人問空屋如何定義？有人質疑空屋稅在幫房東逃漏稅、房東會轉嫁給租客、甚至會助長房價；也有人認為空屋稅會造成房市崩跌，導致經濟崩壞。另外也有人指時力黨內有人持有多屋，推動空屋税是不是政治操作？
所有問題，直球對決，一次講清楚！ 空屋如何定義？
A：「空屋認定及執行困難」只是財政部的藉口，實務上當然有方法。加拿大採主動申報制，屋主必須拿出自用或出租證明，才能豁免空屋稅。台灣可要求屋主申報，搭配低度用水、用電統計，輔以實地訪查稽核，就可以定義空屋。 空屋稅在幫房東逃稅？
A：完全相反。現在一堆房東要求租客不得設籍、不得申請租屋補助，掩蓋出租事實逃漏稅，一旦推動空屋稅，超高閒置成本將關上房東逃稅的後門，促使房東主動申報，或是成為公益出租人。 房東可以把空屋稅轉嫁給房客？
A：出租的房子只要如實申報，就不是空屋，沒有空屋税轉嫁問題。 空屋稅會助漲房價？
A：台灣房市「高空屋率、供過於空、房價高漲」的怪象，主因就是持有成本過低，投資客沒有降價求售求租的壓力。只要大幅增加空屋持有成本，市場供需法則恢復，讓71.2萬~166.2萬間的空屋進入市場，不僅不會漲房價，還會抑制房價、租金。 空屋稅會讓房價崩跌經濟崩壞？
A：推動空屋稅，是為了矯正房市的過度炒作，讓房市回歸正常的供需調節。炒房吸納過量資金，才是產業投資不足、經濟崩壞的元兇。 持有多屋就不能推動空屋税？
A：居住正義是時代力量的核心價值，全民利益放最優先，個人因素擺一邊，不像藍綠政客收受建商政治獻金，居住正義完全噤聲。我們堅持做對的事，歡迎檢驗，不怕檢驗。
