面對詐騙手法推陳出新、話術多變，新北市政府為強化民眾防詐意識，精心製作全國首部不動產防詐地籍異動即時通宣導廣告，內容模擬阿嬤遭到投資詐騙而辦理不動產私人借貸，孫子即時接獲地籍異動即時通簡訊通知，提醒申辦此服務的重要性，該廣告已於各電視台播出，並於新北市地政局官網防詐專區、臉書粉絲團、YouTube等社群平台，以及新北9個地政事務所電子螢幕持續播放擴大宣導。
新北市地政局局長汪禮國指出，投資詐騙常見以高獲利等話術誘騙民眾上當，再給予蠅頭小利進一步獲取信任，最後施以威脅利誘，要求民眾到地所辦理不動產私人抵押登記以借貸金錢擴大投資，一場騙局騙光民眾畢生積蓄，甚至背負債務，造成的財損是一般詐騙的10倍以上，影響自己及家人，但很多受害民眾在當下都不認為自己遭到詐騙，因此申辦「地籍異動即時通」時可留2組電話或2組電子郵件，當名下不動產辦理登記「收件」或「異動完成」時，藉由信任的親友即時接獲登記資訊，有利於協助阻詐。
汪禮國表示，根據警政署打詐儀表板統計，今年1至5月全國遭詐騙財損達391億元，其中「假投資詐騙」、「假交友（投資詐財）」詐騙的財損達286億元，占比超過73%，由於這兩種詐騙手法與不動產詐騙的關聯性相當高，地政局將持續大力宣導申辦「地籍異動即時通」，建立不動產守護防線。
此外，汪禮國也特別提醒，由於地政局致力打詐，並於9個地所推動不動產抵押登記關懷提問的作法已廣為民眾所知，近期發現詐團竟假冒新北地政局人員，去電民眾謊稱「有人拿你的雙證件要辦理不動產登記，遭承辦人阻攔後逃離現場，已經向警方報案」，以類此詐騙劇本四處行騙，呼籲民眾接獲電話切勿輕信，有任何疑慮可撥打1999轉接地政局詢問，或直接撥打165防詐專線查證。
🔗更多防詐資訊請參閱新北市政府地政局「防範不動產詐騙專區」
https://www.land.ntpc.gov.tw/cl.aspx?n=13713
🔗防詐宣導影片：「申辦地籍異動即時通，守護房產好輕鬆！」
影片連結：https://www.land.ntpc.gov.tw/News_Video_Content.aspx?n=3848&sms=9349&s=738613
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