好消息！「地籍異動即時通」再升級，防止詐騙集團連環計

鑑於近期不動產詐騙案件頻傳，詐騙手法常結合私人「抵押權設定登記」與「預告登記」連件辦理，為強化防詐效果、守護民眾的不動產安全，自114年8月15日起，「地籍異動即時通」新增「預告登記」案件的通知功能，進一步擴大保護範圍。
汐止地政事務所表示，廣受好評的「地籍異動即時通」服務功能再次升級，新增登記原因「預告登記」以防止詐騙集團連環計。近來觀察詐騙集團為控制被害人，除要求不動產辦理設定登記外，要求一同連件辦理預告登記，惟一般民眾不了解「預告登記」意義，因此時常缺乏警覺，簡單來說，詐騙集團以預告登記權利人要求受害者不動產辦理預告登記完畢後，即會限制受害者所有不動產後續處分設定，對受害者更沒有保障，若要處分設定，還要經預告登記權利人即詐騙集團同意。
汐止地政事務所歐彥熙主任指出，申辦地籍異動即時通完全免費，且已有實際案例讓已申請的民眾，收到地政機關通知名下不動產即將異動後，第一時間至地所阻擋成功，因此保住財產。所以再次呼籲尚未辦理的民眾趕緊申辦，另原已申辦此項服務的民眾無須重新申辦，新增預告登記通知服務即能同步升級。
歐主任進一步說明，統計113年汐止地所全年總申請地籍異動即時通件數已較112年全年申請件數成長8倍，今(114)年上半年申請件數又再較113年上半年再成長約2.5倍，反映全民防詐意識提升，鼓勵更多不動產所有權人申辦此項防詐利器，守住自身財產安全。