爾本購物廣場鄰近宜蘭站前幾米公園和丟丟噹森林廣場，前後臨宜興路一段及和睦路格局方正，座落和睦段61、62地號土地(7,989.99㎡，約2,417坪)上，該土地原為臺鐵局員工宿舍群，經拆除後早期納為「蘭城之星」計畫開發範圍，後因「蘭城之星」計畫取消，交由臺鐵局資產開發中心花蓮營業所於108年底參考最有利標及自建歸公方式辦理招商活化，期能引入最優廠商參與開發啟動整體區域的再發展，經積極招商，於109年3月由在地優良企業金卯事業有限公司所提企畫書獲得遴選委員青睞，脫穎而出。
金卯公司經營團隊在經過多番評估後，最終以其專業規劃並投資新臺幣2億餘元為臺鐵局及宜蘭打造一座營業面積約 3,000 坪，以「食尚潮流、生活選物」為主的社區型商場－宜蘭站前爾本購物廣場，不但滿足在地民眾生活的需求，同時也兼顧觀光旅遊的人潮，打造出別具特色的溪北「爾本生活圈」，歷經約2年多設計與施工期，爾本購物廣場已於111年下半年開幕營運。
爾本購物廣場店家主要以國內外知名的餐飲、生活品牌為主，包括：壽司郎、宜得利家居、特力屋、星巴克、DAISO大創百貨、築間幸福鍋物、本格和牛燒肉放題、OWNDAYS 眼鏡、糧3牛排、TOP SHABU 堂鍋物、詩肯柚木、詩肯居家、阿默蛋糕、Auping 荷蘭歐品、FUJI富士按摩椅、GIGASTONE、宜蘭鴨飯莊、冰雪冰品、費生恩X果拉樹精油、白屋咖啡、蘭月食品、青鹿手信、京品站現萃鮮果茶等日本一線、在地特色及國內人氣品牌，加上鄰近周邊停車空間有近 450 個車位，提供了民眾一個便利又舒適的購物環境，讓前來消費的民眾皆能滿載而歸，再創蘭城風華。
爾本購物廣場園區近日更新增1列彩繪火車車廂，除了吸引來往顧客的目光外，更融入了鐵道文化的意象，與對面的幾米公園相互呼應，串聯成一個完美環形的觀光商圈。
本案除活化臺鐵局資產，增裕營收外，更創造當地約300人就業機會、增加國家及地方稅收並促進站前生活便利與繁榮，共創多贏。
