隨著沉浸式體驗風靡年輕族群，劇本遊戲館如雨後春筍般在臺北市各地開張，卻有不少業者涉嫌違規使用建物、逃避法規監管，埋下公共安全隱憂。根據《建築法》第73條規定，建築物應依核准用途使用，若擅自變更使用類組，將面臨新臺幣6萬至30萬元罰鍰。
據了解，目前北市不少劇本遊戲館，實際經營地點並非依法核定的D1類「休閒文教類」建築，而是設於住宅區、商辦大樓，甚至地下室與公寓內。消費者文教基金會指出，這類場所常缺乏基本的逃生動線與消防設備，不僅違規營業，更使參與者暴露於潛在危機之中。
▲劇本遊戲館應開設在D1（休閒文教類）
其中包含臺北市知名沉浸式劇本遊戲館，據悉這些場館設於住宅巷弄中，並非合法登記的娛樂場所；知情人士透漏店家未取得變更執照對外營業，涉嫌使用違規場所經營。
▲使用類別為G3一般服務業（禮服、及其他物品出租與拍照及軟片沖印業）（示意圖）
若情況屬實，不但違反建築使用分區管制，更恐違反《建築法》第73條對建築物用途的限制。這類案例顯示，目前劇本遊戲館業者違規經營相當普遍，業者多為節省成本，抱著「先營業再說」的心態，寄望主管機關查緝不嚴而遊走法律邊緣，明顯有規避法規之嫌。
▲躲藏於一般事務所（G2）並且沒有申請裝修許可，忽視消防安全走廊過於窄小（示意圖）
北市府自2016年起要求此類業者須辦理《建築物公共安全檢查簽證》，並已對三家違規業者開罰。然而，由於目前針對此類場所的安全與用途合規檢查，大多採取被動稽查模式，若無接獲檢舉，違規業者僅需低調經營，往往能長期經營而未遭查處。
在這種情況下，有消費者權益團體指出，主管機關對劇本遊戲館的安全監管出現疏漏，劇本遊戲館多為密閉空間，一次容納人數眾多，若發生火警或突發狀況，後果恐將不堪設想。消費者權益團體呼籲，政府部門有責任防患未然，主管機關應強化主動查核與執法力道，堵住法規與實務間的執行漏洞，避免憾事發生。
