雲林縣政府參與114年招商大會成果豐碩 雙案釋出投資商機逾27億元

雲林縣政府新聞參考資料   114.07.10

雲林縣政府積極推動民間參與公共建設，招商成果斐然。於財政部7月4日在臺北南港展覽館舉辦之「114年度民間參與公共建設招商大會」中，縣府推出兩大招商案，分別為「雲林縣斗南小東休閒娛樂中心ROT案」及「雲林縣高鐵青年社會住宅興建營運移轉（BOT+有償PPP）案」，預估可吸引民間投資金額逾新臺幣27億元，展現雲林公共建設與生活機能提升的強大潛力。

【打造南雲林新亮點：「斗南小東休閒娛樂中心ROT案」】

    本次招商會中，雲林縣政府推出的「斗南小東休閒娛樂中心」引起廣泛關注。該案選址於斗南鎮小東重劃區，規劃投入約新臺幣6億元，興建地上三層的多功能休閒娛樂中心，設有標準室內25米泳池與戶外50米泳池，並結合健身設施、親子活動空間、綠化景觀與商業機能，打造一座結合運動、休憩與生活的複合空間，定位為「樂動斗南‧活力小東」，預期將成為南雲林地區休閒運動產業新地標。此外，小東工業區周邊土地已全數標售完畢，且小東轉運站建設也即將啟動，整體區域開發日趨成熟。本案已初步完成可行性評估，縣府預計於年底正式公告招商，廣邀優質民間業者共襄盛舉。

【首創鄰高鐵特區複合型社會住宅：「高鐵青年社會住宅BOT+有償PPP案」】

    另一招商亮點為全台首座鄰近高鐵站的複合型社會住宅開發案─「雲林縣高鐵青年社會住宅興建營運移轉（BOT+有償PPP）案」，基地位於高速鐵路雲林車站特定區，具備優越交通與區位條件。該案採「雙主業」模式推動，開發內容包括青年社會住宅、全齡使用權住宅、商場、會展中心及綠地公園等多元設施，總計規劃住宅976戶（其中青年社宅708戶），並整合約1,200席停車位，建構一個兼具社福與產業機能的智慧生活聚落。

    縣府強調，此案將採BOT結合有償PPP方式辦理，除提高民間參與誘因，也可減輕財政負擔，創造投資雙贏。雲林高鐵特定區迄今已投入高達361億元，推動文教、醫療、警政、環保、雙語教育及圖書館等設施，整體生活機能已日臻完善，區域發展動能強勁。

【招商成果與獲獎肯定】

    雲林縣政府近年招商表現獲得中央高度肯定，113年度辦理「古坑綠色隧道交流驛站營運移轉案」已完成簽約，並經財政部於113年3月11日以台財促字第11325507380號函認定投資金額為新臺幣400萬元。同年，雲林縣政府於促參業務考核中績效表現優良，獲評為C組甲等，並榮獲財政部頒發獎勵金支票20萬元，充分展現雲林縣在促參推動上的積極與卓越成果。114年招商大會當日，由財政處公有財產科蕭曉晴科長代表出席受獎，並現場與多家建設業、壽險業等投資人進行深入互動，顯示縣府招商案的高度吸引力。

【引進民間能量 提升公共建設效益】

    財政處表示，透過民間企業的經營效率，縣府能有效加速公有土地開發，活化資產並降低管理成本，不僅有助於提升本府租金與權利金收入，亦可擴大公共投資規模，提振地方經濟、提升公共服務品質並活絡地方就業市場，實現開源節流與永續發展的多重目標。