今（20）天是小年夜，時代力量先預祝大家春節愉快，年年有餘。新年新希望，對於居住正義的渴求，相信是每個人都期待能實踐的公平正義。
根據內政部不動產資訊平台最新統計，截至2022年第三季，全國住宅價格指標為 126.33，較去年同季大漲 10.01%。
此外，去年12月主計總處租金指數107.34亦創歷史新高。現在不只買房已成為夢想，就連租屋負擔也大幅提升，早已讓國人苦不堪言。
時代力量長期致力推動居住正義，不願看著居住正義淪為廉價政治口號或是選舉空頭支票。
為此，時代力量透過修法，提出多部攸關居住正義修法草案：
●《房屋稅條例》（委員會審議中）
●《所得稅法》（政院版三讀通過）
●《租賃住宅市場發展及管理條例》（協商後通過部分提案）
●《平均地權條例》（支持政院版草案並完成三讀）
也採取連署行動，在「改善租屋黑市連署」裡，共收到962份連署，將連署結果遞交給行政院，務必請行政機關正視問題的嚴重性。
日前，時代力量支持政院版《平均地權條例》並完成三讀，然而，在修法通過後短短幾天內，內政部代理部長花敬群竟準備以行政命令扭曲新法意旨，試圖用「信賴保護原則」與「法律不溯及既往原則」替已購買預售屋欲換約的投資客解套，完全背離立法院修法防堵炒房的立法旨意。
對此，時代力量必須予以指正。首先，本次修法並無改變「紅單與預售屋的所有權」這一事實關係，僅限制往後5年內不得轉售，並不涉及「紅單與預售屋的所有權」這一法律事實重新評價之問題，所以沒有「法律不溯及既往原則」問題。
其次，「信賴保護原則」的大前提是個人私利不能牴觸「重大公益要求」。本次《平均地權條例》修法精神就是遏止瘋狂炒房行為並恢復人民應有的健康居住權，這項重大公益明顯高於投資客私利，自然也無「信賴保護原則」適用餘地。
因此，時代力量要求內政部別再護航炒房集團，企圖替投資客解套，讓國人對居住正義的渴望一再落空。
時代力量也向全體國人承諾，新的一年我們將繼續推動所有與居住正義有關的修法，希望透過稅制、法制等多面向改革，提高多屋者持有房屋的成本並減少囤房情形，以改善房價逐年飆漲問題。此外，也會致力促使租屋透明化，減少租屋黑市數量。
實踐居住正義，絕非一蹴可幾，時代力量承諾，在實踐的道路上，絕對不會輕易缺席。
