「虛坪改革」不要玩假的-先從杜絕車道灌水公設做起吧

你家的公設面積，也被建商用車位、車道灌水了嗎？
　
房價高漲的時代，就連「車位」、「車道」都成為建商拿來剝削住戶的工具。許多建商為了拉抬公設總坪數，先將車道、車位都納入公設，讓所有住戶共同負擔，同時再將這些車道、車位賣給有買車位的住戶，等於把相同的產品賣 2 次，讓買方被扒兩層皮。
　
檢視過去案例，就有許多建商因為虛灌車道面積到公設，卻沒有在買賣契約揭露，而被公平會罰鍰的案例。但是，面對建商將車道面積計入公設的灌水行為，我們至今仍然沒有任何法規限制，等於是默許建商動手腳。
　
近年來，台灣的建案公設比居高不下，民眾早已叫苦連天，許多人耗盡積蓄購屋，卻往往有約三分之一在購買公設，若再加上建商在計算坪數時刻意移花接木，更是加重民眾買房的壓力。
　
對此，內政部雖多次承諾提出解方，但至今都只聞樓梯響。2021 年3月，內政部次長花敬群就曾承諾，會提出修法限制停車場及車道計入公設面積。
　
兩年過去了，我們等到的，只有新任內政部長林右昌「再度強調」，接下來會提出「虛坪改革」政策。到底還要多少個「下禮拜五」，才可以看到內政部的修法方案？
　
「買不起房子」一直是青年族群心中永遠的痛，除了房價高不可攀，還要面對建商擅自挪用公設坪數，提高公設比例墊高房價，讓原本就沉重的房貸雪上加霜。
　
政府面對居住問題，過去總是雷聲大雨點小，說的多做的少，時不時還會甩尾轉彎，請內政部負起責任，遏止遏止建商靠公設賺錢的亂象，儘快提出修法，別讓「虛坪灌水」繼續扒人民兩層皮！